Kiinteistöstrategia puhututtaa

Mikkelin tuomiokirkkoseurakunnassa on viime aikoina puhututtanut valmistunut kiinteistöstretegia ja erityisesti siinä ehdotettu esitys Lähenmäen seurankuntatalon purkamisesta. Vanhat syntiveljet tukee kiinteistöstrategiatyöryhmän tekemää työtä. Ymmärrämme huolen Lähemäen, Haukivuoren ja Otavan seurakuntatalojen toimintojen jatkuvuudesta.

⛪ ⛪ ⛪

Syntiveljien edustaja Heikki Karasti mielipidekirjoituksessaan:

"Tominta ei törmää seiniin

Kiinteistöstrategia on toimenpidesuunnitelma. Jokaisesta rakennuksesta luopuminen vaatii erikseen kirkkovaltuuston päätöksen.

Mikkelin tuomiokirkkoseurakunnassa kiinteistöistä luopuminen on välttämätöntä. Kirkkoon kuuluvien määrä vähenee dramaattisesti ja verotulot vähenevät. Jo lähitulevaisuudessa seurakunnan talous ei kestä tätä määrää kiinteistöjä, jos seurakunnan toimintaa aiotaan pitää yllä (esim. vaikapa meidän maksuton rippikoulu).

Kaikki rakennukset arvioitiin monilla kriteereillä. Lähemäestä luopumisen puolesta puhuvat seuraavat seikat:

1. Sisäilmavauriot, rakennuksesta on löytynyt sädesientä. Työntekijät ovat saaneet oireita, eivätkä voi työskennellä siellä.

2. Rakennuksen käyttöaste on pieni 7 %. Esim. Kirkonmäen seurakuntatalon käyttöaste on 41 %

3. Rakennuksen ylläpito maksaa 70 000 euroa vuodessa. (Ehkä noin puolentoista työntekijän palkka)

Ensimmäinen periaate rakennuksista luovuttaessa on, ettei mikään toiminta saa lakata luopumisen vuoksi, vaan kaikelle toiminnalle on korvaavat tilat.

Jos kirkkovaltuusto päättää joskus kiinteistöstrategian mukaisesti luopua Lähemäen seurakuntatalosta, siellä toimiville Lähis- ja Messimessulle on korvaavat tilat. Vireästi toimivaa messuyhtesöä ei ole tarkotus tappaa, vaan antaa niille hyvät, uudet mahdollisuudet kehittyä edelleen. Yksi paikka messuille voisi olla seurakuntakeskus. Messun voisi pitää Ristimäkisalissa ja kahvituksen Savilahti- ja Pirttiniemi salissa. Lasten pyhäkoulu voisi olla aulan päiväkerhon tiloissa. Messut voisivat siirtyä myös Kirkonmäen seurakuntatalolle ja messun voisi pitää myös Pitäjänkirkossa. Mikkelin tuomiokirkon remontin valmistuttua siellä on lastenhuone, uudenaikainen av-tekniikka, ja kahvit voisivat olla kryptassa, keittiö on myös kirkkotilan takaosassa.

Siirtymisen voi pilata katkeralla marttyyriasenteella: "Meitä vainotaan, ne haluaa ajaa toimintamme alas". Mutta jos messu yhteisössä tartutaan innokkaasti uusiin mahdollisuuksiin voi toiminta jopa laajetakin. Työurani aikana Riuttalan leirikeskus lakkautettiin ja rakennettiin Susiniemi. Nuoret olivat aluksi varmoja, että tähän loppuu hellä leireillä käynti, kun rakkaasta Riuttalasta luovutaan. Mutta muutamien mielipidevaikuttajen postivinen asenne: "On hienoa päästä uusiin tiloihin!" levisi koko joukkoon ja leirien osallistujamäärä kasvoi muutoksen yhteydessä.

Isäni kuolinvuoteella ohjeisti perhettämme: ”Äiti voisi sitten muuttaa Puumalaan, kun te pojatkin varmasti jäätte sinne etelään. Myykää koti. Talohan se vaan on.”

Kaunis ja käytännöllinen on Lähemäen seurakuntatalo. Mutta talohan se vaan on.

Hekki Karasti

Mikkelin tuomiokirkkoseurakunnan kirkkoneuvoston varapuheenjohtaja

Vanhat syntiveljet"

⛪ ⛪ ⛪

Taustaa kiinteistöstrategian päätöksiin:

Mikkelin tuomiokirkkoseurakunta on laatinut vuoden 2025 aikana kiinteistöstrategian, jonka tavoitteena on turvata seurakunnan ydintoimintaa palvelevat turvalliset, terveelliset ja tarkoituksenmukaiset tilat sekä huolehtia kulttuuriperinnöstä ja talouden kestävyydestä kirkollisverotulojen vähentyessä.

Kiinteistöstrategiatyöryhmässä ovat olleet mukana kaikkien valtuustoryhmien edustajat, tuomiorovasti, talousjohtaja, kiinteistöpäällikkö sekä kirkkovaltuuston puheenjohtaja. Kiinteistösrtaegiassa listatut toimet ovat aiheuttaneet tunteikasta keskustelua luovuttavista tiloista. Päätöksen taustalla vaikuttavat seuraavat seikat:

Tilastokeskuksen mukaan kiinteistöjen ylläpitokulut ovat kasvaneet 6,2 % vuodessa viimeisen neljän vuoden aikana. Tämä tarkoittaa, että kustannuksia ei voida tulevaisuudessa vähentää merkittävästi muuten kuin vähentämällä tilamäärää ja luopumalla tuottamattomista kiinteistöistä. Mikkelin tuomiokirkkoseurakunnan toiminnallisten tilojen kulut ovat tällä hetkellä 2 992 789 €, kun tuotot ovat vain 168 166 €.

Mikkelin Tuomiokirkkoseurakunnalla on 34 toiminnallista kiinteistöä, yhteensä jopa XXXX m2. Kaikkia kiinteistöjä on arvioitu yhteisillä kriteereillä.

34 kohteesta esitetään luovuttavaksi 10 kiinteistöä jollain aikavälillä. Perusteina ovat tilojen vähäinen käyttöaste (Lähemäen ja Otavan seurakuntatalo 7 %, Laajalammen seurakuntakoti 5 % ja Haukivuori 17 %, kun tavoite on 25 %) ja epäterveelliset tilat. Mikkelin Tuomiokirkkoseurakunta ei voi työnantajana altistaa työntekijöitä epäterveellisissä tiloissa. Lisäksi Mikkelin kaupunkikeskustan alueella on runsaasti tiloja pienellä alueella ja toiminnat on helppo siirtää uusiin tiloihin. Alueseurakunnissa tilanne on eri, kun korvaavia tiloja ei välttämättä löydy läheltä.

Kiinteistöstrategia käsitellään kirkkovaltuustossa 2.12.2025. Mitään ei kuitenkaan pureta tai myydä heti. Jokainen ratkaisu tuodaan kirkkovaltuustolle erikseen päätettäväksi. Toiminnan turvaavista tiloista neuvotellaan alueneuvostojen kanssa ennen päätöksiä, ja kaikelle toiminnalle varmistetaan uudet tilat ennen kiinteistöistä luopumista.